神奈川県で探す賃貸管理会社

アパートやマンションのオーナー、およびユーザー双方の視点から、より良い賃貸経営を模索するアーバン企画開発。それぞれの利益の最大化を追求すべく、賃貸管理については日本賃貸住宅管理協会の預り金保証制度に加入の上（※）、良心的な管理コストで集金管理や入居者管理を代行しています。

また、サブリース（借り上げ）契約にも対応しているため、事情に合わせた堅実な経営を検討できるのが特徴です。

小菅不動産は、賃貸管理を「経営のサポート」と考え、各業務の分野をしっかり連携させたワンストップサービスを提供しているのが特徴。収益最大化を一番の優先事項として、正確な情報をふまえた建設的な提案を行っています。

完全地域密着型の会社なので、独自のネットワークを活かし、地域に根差した賃貸管理が期待できるでしょう。2020年5月時点では管理物件入居率94.31%を記録しており、空き室対策にも力を入れていることが窺えますね。

三協ハウジングは、賃貸管理だけでなく不動産の相続や借地権、建築、リフォーム、税金に関することなど、多岐にわたる相談に応じている不動産会社。賃貸住宅管理業者登録制度や預り金保証制度にも加入しており（※）、専門の賃貸不動産経営管理士がしっかりアドバイスしてくれます。

相談は無料なので、とりあえず話だけでも聞いてみたいというオーナーの方も一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

川崎市幸区を中心に賃貸管理を行っている第一ハウジングは、2022年3月時点で管理戸数2020戸と、地域密着型でありながら豊富な実績が特徴。 24時間緊急サポートシステムも用意しており、建物の維持管理から集金管理まで一貫したサービスを提供しています。

定期清掃や保守点検管理も任せられるので、ひとつの会社に管理を任せたいオーナーにおすすめ。敷金精算トラブル、少額訴訟ゼロ（2022年10月時点）と、入居者との信頼関係もしっかり構築している会社です。

東京を拠点とするタイセイ・ハウジーのグループ企業として、主に管理業務を行っているタイセイ・ハウジー。一括管理（借り上げ）システムから家賃滞納をはじめとする業務管理システム、入金管理まで任せられる専任管理システム、駐車場管理システムなどニーズに合わせた賃貸管理サービスを用意しており、相続対策等のコンサルティングにも対応しています。

リフォームや改修といった建物管理も依頼できますから、将来的な安心感も大きいでしょう。

ポートホームズの賃貸管理委託システムは、オーナーの立場に寄り添った専門スタッフのきめ細やかなサポートが特徴。賃貸事業への取り組みから管理業務、企画まで独自のシステムを構築し、安心できる賃貸管理を心がけています。具体的には家賃保証システム、滞納保証システム、一般管理システム、建物管理システムという4つのプランが用意されており、ニーズに合わせて選ぶことが可能です。

24時間管理にも対応しているため、迅速かつ丁寧な対処が期待できるでしょう。

賃貸物件管理をメインに行う山木屋は、コンサルティングと建設、それぞれを専門分野とするグループ企業とも連携したネットワーク力が強み。建築から売買、管理、コンサルタントまで、住まいに関するトータルサポートが可能です。創業50年、地域密着型の不動産会社として培ったノウハウをもとに、適正価格でのサービスを追求しているのも特徴。

建物の改修に関してもグループ企業である山木屋建設が担当するため、直接施工によるコストダウンが見込めます。

川崎市を中心に、賃貸管理や保証、仲介を行うストーンズ。「ユニークな不動産会社」を目指し、空き室に家具等を設置するホームステージング等をはじめとした個性的な取り組みを実施しています。また、定期借家契約を採用し、不良入居者対策に努めているのも特徴。24時間365日のサポート体制で、自社メンテナンス部門を活かして建物の維持管理を徹底しているのも魅力と言えるでしょう。

リフォーム費や修理費、交換費が無料になる特約も利用可能です。

相鉄不動産は、神奈川県内に特化した営業活動を行っている不動産会社。物件情報は自社ホームページや不動産情報サイトに公開するだけでなく、相鉄沿線の各店舗店頭パネルでも掲示するなど、効率的な空き室対策を行っています。

家賃滞納策として連帯保証人が不要の賃料保証システムを用意し、督促の手間も軽減。業務委託コースやサブリースコースなど要望に合わせて様々なプランから選べるため、まずはぜひご相談ください。