千代田区で探す賃貸管理会社

アイデアルは、管理はもちろん賃貸から売買、資産運用まで幅広い不動産サービスを行う企業です。賃貸管理はオーナーの要望に最大限寄り添った姿勢が特徴で、空き室対策から賃貸契約の手続き、家賃集金、トラブル対応、原状回復工事まで一貫して対応。不動産収益だけでなく、建物の資産価値も追求しながら適切なアドバイスをしています。

入居者募集から入居中のメンテナンス、ハウスクリーニングまで一貫して対応しているアイランドホームは、賃貸管理を専門的に取り扱っている会社です。24時間365日の安心サポート「アクト安心ライフ24」も提供しており、入居者の方にとって快適な空間づくりにこだわっています。

首都圏を中心に、不動産オーナー向けの事業を行っている青山メイン企画。エアコンやキッチン、換気扇、レンジフードなどのクリーニングに対応する「お部屋快適サービス」も手がけているほか、賃貸でも入居者の好みで壁紙（クロス）を選べる「彩色選美」対象の物件を取り扱うなど、空き室対策としても有効な独自の取り組みが魅力です。

青山メインランドの賃貸管理は、自社ブランドである「ランドステージ」や「メインステージ」をはじめ、首都圏エリアを中心に展開。入居者募集から更新手続き、退去手続き、ヘルプコール等の入居者向けサービスなど、多岐にわたるサポートを行っています。資産運用型マンションも取り扱っているので、土地をお持ちでこれからマンション運用を検討している方も、ぜひ確認してみてはいかがでしょうか。

旭化成不動産レジデンスは、オーナーはもちろん入居者に対しても豊かな生活を提供すべく、双方の立場から質の高い住まいづくりを考えている企業。入居者募集から住環境維持、トラブル対応までを一貫して代行する独自の賃貸住宅経営システム「AMSA」を採用しているほか、30年一括借り上げシステムも用意されているため、長期的に安定した賃貸経営を行いたい方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

アトリウムの賃貸管理は、首都圏を中心に、都市部でも特に需要のあるコンパクトな間取りの物件を開発・運用しているのが特徴。洗練された外観や室内だけでなく、セキュリティ面や機能性も重視し、幅広いライフスタイルに合わせた住環境を目指しています。土地活用の一環として賃貸経営を考えている方も、ぜひご相談ください。

Ａｐａｍａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙは、大手グループならではの総合力を活かし、独自のネットワークやテレビCM等の広告宣伝、法⼈社宅斡旋提携などに基づき、入居率や収益の最大化を目指した賃貸管理が特徴。煩雑な業務を一貫して任せられる委託プランと、安定収入を重視したサブリースプランから、規模や事情に適した契約方法を選べるのも魅力です。

独自の業務効率化システムにより、不動産管理手数料0円（※2023年2月時点、公式ホームページより）を掲げるアブレイズパートナーズ。一般的な賃貸管理における業務は基本的に網羅しており、グループ企業である仲介専門のアブレイズ・コーポレーションとも連携しながら、高い集客力と客付力を実現しています。入居後のアフターフォローが手厚い点も、入居者にとっては魅力と言えるでしょう。

不動産を中心とした生活関連事業を幅広く手がけるタウングループの一員として、お客様に寄り添った対応力と仲介力を強みとするアレップス。首都圏を中心に100以上の店舗を展開（※2023年2月時点、公式ホームページより）しており、地域特性に合わせたサービスを提供することで、集客率アップを図っています。また、近年需要が高まっているデジタルマーケティング（オンラインの物件公開、非対面の接客等）に素早く対応するなど、フットワークの軽さも魅力です。

首都圏を中心として、賃貸マンションや新築マンション、テラスハウス、アパート、建売住宅、土地などバリエーションに富んだ物件紹介を行っているアーバネットリビング。その豊富な知識とノウハウを活かしたマンション管理事業も手がけており、海外法人との取引実績もある会社なので、グローバルな視野での不動産経営が期待できるでしょう。

移住・住み替え支援機構が行っている賃貸管理として代表的なのは、住まない自宅を賃貸化する「マイホーム借り上げ」制度。これは借家契約で生まれがちな面倒ごとをすべて同社に委託することで、賃料収入のみを受け取ることが可能なサービスです。契約が継続されていれば空き室中でも賃料が入ってくるということで、月ごとの安定した収入を必要としている場合にも心強い会社だと言えるでしょう。

ウイルリードは、都内を中心に総合不動産事業を提供している会社。賃貸管理についてはコンサルティングまで手厚いアドバイスを行っており、建物賃貸管理会社とのネットワークを活かして常に最新の情報を収集できるよう努めています。賃貸物件の紹介も行っているため、集客力に関しても高い水準が期待できるでしょう。

エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエの賃貸管理として代表的なのは、社宅管理代⾏サービス。顧客の負担をより軽減できる「転貸⽅式」を採用し、物件確保から契約、敷金管理といった煩雑な事務作業をすべて代行しています。NTTグループならではのネットワークを活かした、迅速かつきめ細やかな対応が期待できるでしょう。

エムズ・ウエストの賃貸管理は、保有不動産の資産価値の最大化、および収益維持を重視したプロパティ・マネジメントが特徴。特に空き室対策に力を入れており、長期的に安定した不動産経営をサポートしています。賃料に関係なく、管理料が1室につき月額1,100円（税込）（※2023年2月時点、公式ホームページより）というのも良心的です。

自社で仕入れを行い、バリューアップを施した収益不動産を多く手がけているエー・ディー・パートナーズ。そのため、物件の特性をしっかりと熟知した上で、幅広い運用ニーズに寄り添った適切な賃貸管理が可能です。個人富裕層から事業法人までさまざまな顧客に対応しているので、これから賃貸経営を検討している方は、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

番町、麴町エリアを中心に不動産事業を行っている、協永ソフトエンジニアリング。エリアの特性に対する深い知識やノウハウはもちろん、不動産売買仲介を含めたコンサルティングにも自信を持っているため、オーナーが抱えるさまざまな悩みや課題に真摯に向き合っています。賃料の管理から督促まで一貫して任せられるのも、頼もしいポイントです。

ギムアスは、「資産管理」と「入居者の募集管理」という大きく2つの軸に基づき、賃貸経営におけるソフト面をしっかりカバーしているのが特徴。ビルマネジメントも手がける会社ということもあり、不動産管理の立場から、実際の現場に向き合っているさまざまなプロフェッショナル集団から寄せられる声を活かし、運用改善も積極的に提案しています。

クラッシー・ホームズの賃貸管理は、千代田区・港区といったエリアの高級賃貸を中心に取り扱っているのが特徴。自社管理物件や専任物件も多数手がけており、入居者にとって魅力的な仲介手数料無料の物件も各種揃っているので、同エリアに興味がある方におすすめです。公式HPにはさまざまな物件情報が掲載されているため、まずは確認してみてください。

ＪＰＭＣは、空き室増加による返済の不安や自主管理による負担、事業継承や維持コストなどの将来的な不安など、オーナーが抱えやすいさまざまな悩みに寄り添った賃貸管理をサポート。エリアや築年数、構造などを問わず、サブリース（一部借上）にて物件価値の最大化を追求します。独立系サブリース会社ということもあり、独自のノウハウと中立の視点を持っているのも魅力です。

47都道府県に対応し、仲介手数料不要、敷金不要の家具家電付き物件を揃えているＪＰＭＣエージェンシー。ホスピタリティを重視し、住まいに関するさまざまなお悩みに応えている会社です。入居者に向けた真摯な対応が特徴なので、オーナーにとっても心強い存在となってくれることでしょう。

大和リビングは、大和ハウス工業株式会社が100％出資する賃貸住宅管理会社。大手グループならではの組織力を活かし、長期的に安定した経営と入居者にとって快適、かつ安心できる暮らしを追求しています。グループ内には仲介事業会社（ダイワエステート）も有しているため、集客や入居者募集などをスムーズに行えるのも強みと言えるでしょう。

ACRE（旧：テンポアップ※2022年12月1日社名変更）は、建物の一部を自社で借り上げ、テナントに転貸借を行う「テンポサブリース」をはじめ、事業用賃貸の保証（連帯保証人のような立ち位置で、テナントを支えるサービス）等、独自のサポートに対応。小型店舗のM&Aもフォローしており、物件や店舗を所有するオーナーにとって末永く頼もしい存在となることでしょう。

家づくりだけでなく、土地の有効活用を検討している方に関しても、サブリース契約にてトータルサポートを行っているトヨタホーム東京。土地診断からお悩みや要望のヒアリング、経営サポート、アフターサービスまで一貫して任せることができ、相続対策についても不動産専門のファイナンシャルプランナーに相談可能です。

日鉄コミュニティは、管理業務からフロント業務、会計業務、保守点検業務、清掃業務まで、不動産経営に関する幅広い業務を代行している管理会社。マンション管理会社として豊富な知識と長年のノウハウを有し、建物の資産価値向上をふまえた建設的なサポートを行っています。

日本総合住生活は、UR賃貸住宅をメインに豊富な管理経験を誇るのが特徴。分譲マンションと合わせると約90万戸（※2023年2月時点、公式ホームページより）の実績を誇り、建築土木や電気、給排水といった設備工事分野に関しても高い技術力を有しています。常にオーナーに寄り添う姿勢を心がけているため、初めて賃貸経営を行う方にとっても心強いパートナーとなってくれるでしょう。

ビルネットは、ワンルームマンション「ドミールシリーズ」を中心に、全国的な賃貸物件の管理を行っているのが特徴。24時間迅速に対応してくれるコールセンター「ドミールコール24」も設け、女性や初めて一人暮らしをする方にとっても安心感が大きい物件を追求しています。土地オーナーに対する賃貸住宅の企画、建築提案、設計、経営代行などに関しても、積極的にサポートしている会社です。

フソウアルファは「賃貸管理」はもちろん、「土地有効利用」や「相続対策」にも力を入れているのが特徴。創業から40年近い歴史を誇り、家賃回収から管理まで、オーナーに寄り添ったトータルサポートを行っています。それぞれのエリアの特性もしっかりと把握した上で、革新的な提案を可能とするコンサルティング力や、アパマンショップ加盟会社ならではのネットワーク力も強みです。

三井不動産リアルティの賃貸管理サービスは、地域に根差したネットワークと長年のノウハウを活かし、オーナーのニーズに沿った総合サポートを行っているのが特徴。管理受託プランの他に、同社と転借人でサブリース契約を行う転貸プランも用意されており、事情に合わせて適した方法を選択できます。

賃貸経営に悩む方に対するコンサルティングから、総合的な運営管理サービスまで幅広く対応している三井ホームエステート。入居者募集から退去、次の入居者募集までワンストップでサポートしてくれ、物件の価値を高めるための提案も積極的に行っているほか、市場変化に応じた賃料の設定に関してもきめ細やかなアドバイスをしています。

三菱地所リアルエステートサービスは、賃貸マンション経営に関する総合的なコンサルティングを行っているのが特徴。長期的な安定収入を追求するだけでなく、リスクの低減もふまえ、立地の特性に基づいた事業計画の立案から賃貸経営、管理までワンストップでサポートしています。充実した空き室保証プランや、豊富なリーシング（商業用不動産の賃貸支援）経験を活かした素早い市場把握、ニーズを先回りした戦略立案なども魅力です。

ミニテックは、賃貸仲介業者として知名度の高いミニミニグループの一員として、豊富なネットワークと集客力を活かした賃貸管理を提供しているのが特徴。独自の管理システムを採用し、手厚いながらも合理的な管理サポートを実現しています。また、ミニミニによる入居者募集も活用可能なので、空き室にお悩みのオーナーにとっても心強い会社だと言えるでしょう。

東京のデザイナーズ賃貸物件ブランドを手がけるユニバーサルトラスト。管理まで責任持って対応しており、デザインはもちろん利便性や機能性にもこだわった、入居者にとって魅力的な環境づくりを追求しています。将来的な空き室対策も含め、個性を大事にした物件を経営したいと考えている方は、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

マンション管理を中心に、賃貸物件に関しても積極的にサービスを提供しているライフポート西洋。「なんでも管理部」を設置し、賃貸マンション1室から大規模な複合ビルまで、幅広い建物に関するお悩みに応えています。清掃やリフォーム、設備メンテナンスなども任せられるほか、売買仲介やコンサルティングも可能です。

資産形成、運用の観点から、不動産だけでなくお金に関する専門知識を有した税理士、コンサルタントなどのパートナーによるサポートを行っているリコルディ。投資用マンションを専門領域とし、自社ブランドに留まらず、質にこだわったラインナップを揃えているのが特徴です。また、長期的な視点を持ったライフプランの提案を心がけており、きめ細やかなアフターサービスにも力を入れています。

レイニッチは、マンションの購入から、それに伴って発生する管理・経営までを一貫してサポート。24時間365日の管理体制を設け、緊急性が高いトラブルに関してもスピーディーな対応を心がけています。特に中古ワンルームマンションに関する経験が豊富なので、該当する物件を所有している方、これから購入を検討している方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか。