品川区で探す賃貸管理会社

品川区と大田区をメインに、長きにわたって賃貸管理業務を展開する、アイディプロパティ。入居率98%（※2023年2月時点、公式ホームページより）や最大6ヶ月までの滞納保証、賃貸管理業務のトータルサポートなどが自慢です。また、24時間365日対応の「ITANDI BB」や、管理会社とスムーズにやり取りできるアプリなど、6つの便利なシステムを提供しており、管理業務のデジタル化にも力を入れています。

顧客のニーズに寄り添い、心のこもった空間提供を目指すアッドバリュー。他物件との競争に打ち勝つ仲介業務が魅力のリーシングや事情に合わせた管理形態を提案しながら、収益性の向上を目指すプロパティマネジメントを行っています。さらに、シェアハウスの運営業務や不動産の売買事業も手掛けており、幅広いニーズに対応しているのが特徴です。

品川区と目黒区の武蔵小山戸越銀座エリアを中心に、不動産事業を展開するアルゾホーム。主に、不動産物件情報の提供や購入サポートを行っています。また、賃貸物件のオーナー向けに「アルゾホームの賃貸管理サービス」もご提供。月々の管理手数料が不要で、賃貸管理の様々な事務業務を引き受けているのが特徴です。トラブルのサポートやリフォーム提案なども行っています。

「空室に“VALUE（価値）”と“DESIGN（デザイン）”」を理念にかかげ、空室の再生と活用を目標に、環境問題にも積極的に取り組んでいるWOOC。中古不動産や休眠不動産の収益化に力を入れているのが大きな特徴です。賃料の減額をしないサブリース事業や、空室や古くなったオフィスの収益化を目指したレンタルオフィスコワーキングスペース事業なども行っています。

エルハウジングの賃貸住宅管理業務は、94.99%の満室率（※2023年2月時点、公式ホームページより）と99.57%（※2023年2月時点、公式ホームページより）の家賃回収率が自慢です。また、物件に合わせたオーダーメイドの募集プランを提案しているのも特徴の一つ。さらに、ネットワークを駆使した広報活動や、人支払い保証の3つの観点から決定する独自の入居審査、家賃保証、滞納保証、集金代行などのサポートも完備しています。

1975年の創業から、品川区大田区目黒区世田谷区エリアで地域に根差した事業展開をしてきたカナヤマ。従業員の約58%が宅地建物取引士の資格を保有（2022年7月時点、公式ホームページより）しており、専門性の高いサポートを提供しています。また、IT化にも力を入れており、契約時の重要事項説明のIT化やWEB会議、24時間電話対応サービスアプリなどを活用しているのも特徴です。

90年以上の長きにわたり、国や地域のまちづくりに貢献してきた、かんべ土地建物。大井町を中心に、売買賃貸借の仲介事業やテナント管理、コンサルティング、鑑定評価、まちづくり支援などを展開しています。不動産の管理業務もサポートしており、賃料の鑑定や不動産活用戦略の提案、貸主と借主の仲介などを行っているのも特徴です。

2021年に大阪府から品川区へと本社を移し、総合不動産デベロッパーとして事業拡大を続けているグローベルス。不動産の売買はもちろん、不動産賃貸管理事業も展開しています。オーナー様に向けて収益化を目指したソリューションを提案しているほか、建物の維持保全や家賃回収などの業務のサポートも実施しているのが特徴です。

70年以上にわたり、地域密着型の不動産事業を展開してきた小出不動産。その賃貸管理事業は、地元である大井町大森に根差した戦略や提案が特徴です。日々街を見て回り、ボランティア活動などを行ってきた経験や知識を活かして、空室対策や収益の最大化に力を尽くします。家賃の引き下げではなく、資産価値を高める提案を行っているのが特徴です。

西小山エリアを中心に、賃貸管理業務や不動産売買などを手掛けるコトブキホームセンター。空室期間を2ヶ月以内に留めることを目標にした、入居者ファーストの空室対策が特徴です。ほかにも、管理業務の代行プランや地元エリアでの迅速対応、キャッシュフローの最大化など、手厚いサポートが充実しています。

1955年の設立より、高級賃貸マンションを筆頭として長きにわたって不動産事業を展開してきた相互住宅。賃貸管理事業も行っており、品川区を含む都内エリアを中心に、オフィスビルのテナント誘致から管理運営まで幅広いマネジメントサービスを一括で提供しています。オフィスビルを持つオーナー様におすすめの会社です。

不動産の企画から開発、管理までをワンストップで提供するデュアルタップ。賃貸管理事業では、入居者の募集や家賃管理、契約管理、空室管理といった業務を代行してサポートしています。また、入居者募集中の際にも保証賃料を受け取れる家賃保証システムを提供しており、空室時にも安定した収入が見込めるのも魅力の一つです。

マンションやビルの管理事業、賃貸経営代行事業、不動産の売買仲介事業などを展開する東京ディフェンス。特に、賃貸経営代行事業では、入居者の募集・契約・家賃集金・更新手続き・建物管理といった業務を代行して行っているのが特徴です。さらに、綿密なメンテナンスも実施しており、不動産の価値の維持にも精力的に取り組んでいます。

首都圏をメインに事業展開をする賃貸専門会社の東洋ハウジング。賃貸募集物件を持つオーナーに向けて、賃貸の経営管理や空室対策といったサポートを提供しています。入居者管理や建物管理、巡回点検などの代行業務のほか、24時間対応のクレーム受付といったトラブル対策も充実。空室対策には、住宅情報雑誌やインターネットを使った広告展開を行っています。

品川区を含む城南エリアを得意とする、総合不動産コンサルティングサロンのトップランク不動産。不動産の買取を筆頭に、売却やリノベーションなど不動産に関する様々な業務を手掛けています。「空室問題を抱えている」「信頼できる入居者に部屋を貸したい」といった悩みがある際は、管理を委託するのがおすすめです。

旗の台エリアに強く、センチュリー21グループの一員である日本エステージ。入居者募集や審査契約、賃貸管理、解約手続き、修繕清掃など、賃貸管理事業におけるサポートが充実しています。賃貸管理業務の内容が入居状況のタイミングごとに分類されているのも特徴の一つです。

品川区の本社をはじめ都内に3つの拠点をかまえ、賃貸住宅の経営管理のトータルサポートを行うホームトラスト。その不動産の特徴やオーナーの要望に寄り添った、オーダーメイドの管理業務が魅力です。定期巡回や清掃、環境管理、法定点検、改修工事、入居者対応、退室清算といった多岐にわたったサポートを行っています。

ビケンテクノグループの一員として、社宅代行業務やマンション管理組合の運営業務、管理業務の代行を手掛けるマイムコミュニティー。法人向けには社宅の管理代行サービスを、投資家向けにはマンションの管理代行サービスを手掛けています。社宅の管理に困っている法人や、マンションオーナー様におすすめの会社です。

大井町や大森、武蔵小山を中心とした城南エリアに強いミルフォードリアルエステート。不動産の売買事業のほかに、賃貸管理事業も手掛けています。オーナー様の希望に合わせて管理料の異なる3つのプランを用意しており、コストとニーズに合わせて代行形態を選べるのが大きな特徴です。プランによっては、巡回サービスや緊急ダイヤルサービスを無料で利用できます。